亏损近亿 长安街W酒店遭中粮抛售

继抛售旗下凯莱酒店之后，中粮集团再度将北京长安街W酒店挂牌转让。10月31日，记者从上海联合产权交易所获悉，中粮酒店（北京）有限公司（以下简称中粮酒店）100%股权正式出售，挂牌价为9.95亿元。据了解，中粮酒店为大悦城地产旗下公司，运营北京长安街W酒店。2016年，中粮酒店营业收入约为1.32亿元癫痫病看癫痫哪几家、净利润约亏损0.96亿元。截止到今年9月30日，中粮酒店营业收入约为1.11亿元，净利润亏损约为0.92亿元。业内人士指出，北京长安街W酒店高造价、高管理成本、高负债，加上经营不善，亏损是必然结果。从回报角度来看，要找到接盘侠可能并不容易。

事实上，这已经不是中粮首次出售旗下酒店了。凯莱作为中粮集团旗下高端酒店品牌，也遭遇了边缘化危机。在今年6月，中粮集团将苏州凯莱大酒店有限公司100%股权以及南昌凯莱大饭店有限公司100%股权挂牌转让，挂牌价格分别为1.7亿元和2.1亿元。此外，中粮集团还将持有的秦皇岛凯莱度假村土地、地上建筑物于6月21日挂牌转让。从中粮集团发布的数据来看，酒店亏损是癫痫病好的治疗方法中粮转让两家凯莱品牌酒店的因素之一。

有业内人士透露，一方面中粮集团意欲剥离全部酒店业务，出售W酒店北京哪家医院看癫痫病是其中一步；另一方面，北京长安街W酒店亏损严重，抛售酒店可以减轻集团的压力，有利于资本的合理配置。

近年来，市场需求下滑再加上中端酒店竞争，导致高星酒店经营压力加大。与此同时，随着相关政策的出台和国有资产优化重组的需求，近年来，包括中粮、首创等国有企业业主在内，对于旗下酒店业务的剥离正在加速，酒店资产挂牌在产权市场上更是频频出现。对此，酒店产权网联合创始人冯少辉认为，不仅仅是国企旗下的酒店，整体来看，如今高星级酒店癫痫病根治方法的生意并不好做，国内投资比较精准的酒店七年左右才能回本，稍不注意就可能出现亏损。

一位星级酒店负责人也坦言，对于亏损的高星酒店来说，不少酒店正在进退两难中苦苦挣扎：继续经营，可能会遭遇更大的亏损；而要退出，又很难找到接盘者，更难卖个好价钱。一方面目前行业大环境不太好，会涉足酒店行业的企业并不多；另一方面，酒店的房产和其他资产都很难变现，要改做其他用途又比较困难。

冯少辉认为，从投资回报角度看，投资主要看远期效益，从目前的情况来看，不管谁接盘都难以保证不出现比W酒店更大的亏损， 而从地产升值角度来看，随着*和北京市相关政策的完善，土地也未必有太大的升值空间。（记者 肖玮 王莹莹）

责任编辑：朱惠娥