楼记看市

    ■新快报记者 邓苏梅

  &n癫痫的病因bsp; 前日，萝岗中新知识城两宗地块拍卖，虽然也有保利这个大房企撑场，但很后两宗地块还是以低价拍出，保利全程充当了一个看客。就近期的土地市场来看，天河奥体中心地块以及萝岗奥园广场旁宅地的竞拍现场，激烈程度一般，并未出现去年以及今年初般火药味甚浓的情况。如果说前两次的黄南藏族自治州同仁县治母猪疯医院排行土地出让存在“内定”等嫌疑，前日中泰国际几乎不费吹灰之力就拿下了中新知识城两宗地，不能否认，土地市场开始降温了。

    巧的是，二度回炉的橡胶新村地块也传来中止出让的消息。这个地块早在7年前就被保利地产竞得，4月底该地块又挂牌，并且起拍价增加了7亿多元，不过该块地在两天前又被中止出让，其中原因可能和地块的特殊性有较大的关系，但是在市场敏感期不免让人多几分猜测。

    降价、救市，三年一个轮回，又到各方激辩拐点是否到来的时期。楼市坚挺派代表任志强日前发布博文驳斥了拐点论和房价泡沫论，他认为目前仅是房价的正常波动，而真正的拐点是降价也无人买。

    不过，有业内人士指出，任志强所言实际是崩盘的概念，并非拐点。这需要区别对待崩盘和拐点两个词。笔者认为，崩盘对于行业而言是一件坏事，因为这将可能造成大量的烂尾楼、大量的开发商资金断裂，同时还有大批业主血本无归的情况出现，不利于社会稳定。但是，对于拐点，为何不能从容一些应对呢？实际上，对于绝大多数开发商，都不愿意看到“拐点”的字眼，只要产生“日光盘”、地王，就迫不及待拿出来驳斥一番，对于他们而言，仿佛房价永远上涨才是符合规律的。但是，笔者认为，有涨有跌，有进有退，有高潮有低谷，有黎明有黑夜，这吴忠利通区治疗癫痫的医院哪好不才是世间永恒的定律？拐点本不应该那么可怕，只要在合理的调整范围内。

    近期，广州陆续有楼盘加入降价的行列，成交量继续在低位徘徊。很主要的是，央行一番支持刚需首套房贷的指令似乎并未有明显的效果，信贷政策能否迎来真正的放松恐怕还有待进一层的旨意。

    放眼望去，各地救市蠢蠢欲动，广州除了限售、限价、限签暗地里放松之外，其他调控政策可谓不敢轻举妄动。按照十八届三中全会的精神，多一些随行就市，待涨价不再习以为常之时，拐点也就没有那么可怕了。

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