日报讯（记者 刘真辉） 详解中年人癫痫发病机理与房地产一级市场相比，二级市场风险较大。我市业内人士提醒购房双方，在签订二手房交易合同时一定要规范化，很大限度地减少漏洞，有效避免纠纷，保障交易双方的合法权益。

今年以来，我市房地产市中医究竟是怎么治疗癫痫病的场悄然升温，无论是一级市场还是二级市场，雪城楼市明显火热起来。统计部门提供的很新数字显示：前5个月，我市商品房销售面积同比增长2.8%。

我市业内人士建议，二手房交易合同中一定要具备当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。标的作为合同的关键，购房双方要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否为共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。合同中还要具体总价款、付款方式、付款条件、如何申请贷款、定金、尾款等项。写明交房时间、条件、办理相关手续的过程，以及如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊等。

此外，购房双方还要明黑龙江冶癫痫哪个医院很好确违约癫痫病的具体治疗方法都有什么责任，包括如何承担违约责任、违约金的计算与给付，在什么情况下可免责、担保的形式等。写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。

我市业内人士认为，购房双方还要标注合同生效时间、生效或失效条件、生效或失效期限、致使合同无效的情况、无效的免责条款、当事人要求变更或撤销合同的条件、合同无效或被撤销后，财产如何进行返还等项。明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。