汉宇地产的统计数据也有类似表现。汉宇地产联洋分行高级经理李雷介绍，位于浦东联洋板块的 “仁恒河滨城”3月份成交达到了23套，而该楼盘1-2月份的成交合癫痫病常用的药物贵吗计只有10套。

外围区域依然是沪上二手房的成交主力。

3月上海二手楼市的成交数据，看上去颇为耀眼。

?3月二手房成交量创14月新高

21世纪不动产统计显示，今年3月，浦东、闵行、宝山三区合计成交二手房源0.77万套，占全市的47.2%。

“提价行为已对上海二手房的交易基础产生负面作用，3月中旬至今的很新几的交易水平高点上，持续保持5%左右的回落幅度。”

21世纪不动产很新发布的统计数据显示，3月上海二手住宅共成交1.56万套、123.1万平方米，创下2011年2月以来近14个月的新高。此前的2月郑州癫痫公立医院，上海二手住宅只成交了0.95万套、71.4万平方米；去年3月的成交量为1.2万套、94.5万平方米。

“议价空间缩小压制4月上海二手楼市，5月观望气氛会更浓”

汉宇地产市场研究部经理付伟认为，3月上海市中心多个楼盘买卖交易量成倍放大，一方面是因为此前改善型积压的需求量过大；另一方面也是受2月以来楼市回暖和政策“微调”的激励。

“虽然目前上海一、二手房成交量呈逐月回暖，小阳春行情基本确立，但这属于多重因素叠广西治疗癫痫病专业医院加刺激后的恢复性增长，后市如何演绎仍存疑。”21世纪不动产上海区治疗癫痫病要花多少钱域分析师黄河滔说，结合历史数据来看，目前的成交量表现谈不上“突出”。

值得一提的是，改善型需求的入市步伐有所加快。

改善型需求加速入市

据21世纪不动产统计，受刚需追捧的90平方米以下二手房房源，3月成交套数占比为69.7%，较2月减少了4点、0.27百分点。