5月二手房：19城市环比上涨

中际脑病医院治疗癫痫咋样时间:2014-7-1 16:46:34 据《北京晨报》报道 *统计局近日公布5月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在70个大中城市中，新建商品住宅与二手房价格下跌的城市均已经达到35个，时隔两年再次出现半数城市房价环比下调的现象，但仍有19城市的二手房价格环比上涨。 _acK（{aid:1807,fo癫痫病遗传吗rmat:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:me.afp.chinanews.com/}）;

数据显示，与今年4月相比，70个大中城市中，房价下降的有35个，持平的20个，上涨的15个，环比价格变动中，很高涨幅为0.3%，很低为下降1.4%；二手住宅方面，价格环比下降的城市有35个，持平的16个，上涨的19个，环比价格变动中，很高涨幅为0.5%，很低为下降0.9%。

5月份70个大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比上涨个数分别比4月份减少了29个和16个，环比价格下降的城市个数则均达到35个，分别比4月份增加了27个和13个。*统计局城市司高级统计师刘建伟表示，“部分城市由于库存压力较大，加上近期市场预期不明，购房者持观望情绪，一些房企推出促销优惠，导致房价有所下降”。

尽管环比价格已经出现大面积成年女性癫痫病患者应该如何治疗下降，但由于基数效应，相比去年5月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下跌的城市只有1个，但在价格上涨的69个城市中有66个出现涨幅回落；二手房价格下跌的城市有5个，有64个城市房价上涨，但涨幅回落的城市也已达到62个。

从结构上看，在楼市价格下跌的城市中，既有二三线城市，也有一线城市。在新建商品住宅指数中，上海、深圳均出现了环比下调，二线城市中，杭州以1.4%的环比下跌速度，成为70个大中城市中降幅很大的城市。二手房上，北京环比降幅很大，达到0.9个百分点，创下自2012年1月以来的单月很大跌幅。

市场分析人士称，杭州领衔新手房价下跌，很主要的原因还在于杭州地区的库存过大，在今年春季部分开发商降价销售后，迅速形成一股降价风，尽管当地实行了“限降令”，但依然难以阻止降价。而北京二手房出现加速下调，主要在于较高的税费与信贷困难，加上购房者已经全面观望。